Apartamento alto padrão de localização, andar alto em torre única e com poucas unidades, garantindo privacidade, silêncio e exclusividade. Imóvel em excelente estado de conservação, com pintura recente, móveis planejados bem conservados e iluminação natural abundante em todos os ambientes. A planta é funcional e confortável, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de praticidade. As duas vagas de garagem são fixas, com acesso fácil e organizado. O condomínio é bem administrado, conta com portaria, áreas comuns cuidadas e um ambiente familiar e tranquilo. A localização é um dos grandes diferenciais: região totalmente consolidada, com acesso rápido aos principais serviços da cidade. Localização estratégica – Vila Assunção A apenas 2 minutos do Shopping ABC, próximo a supermercados, padarias, farmácias e comércio variado. Está ao lado de hospitais públicos e particulares, a 10 minutos a pé do centro e com excelente mobilidade, incluindo ônibus, trólebus e estação de trem a aproximadamente 15 minutos. Um imóvel equilibrado, bem posicionado e pronto para morar, ideal tanto para moradia quanto para investimento.